近日，太原市住房公积金管理中心发布《太原住房公积金2024年年度报告》。报告显示，2024年太原市住房公积金中心全年发放个人住房贷款1.86万笔、总额88.21亿元，直接支持职工购建房208.99万平方米。通过住房公积金贷款，为缴存职工节约购房利息支出5.66亿元，充分发挥了住房保障作用。
规模稳步增长，保障能力持续增强
2024年，太原市住房公积金制度继续保持稳健发展态势，全年住房公积金缴存额达252.77亿元，同比增长6.43%；提取总额187.94亿元，同比增长2.41%。截至2024年末，缴存总额突破2300亿元大关，达到2330.87亿元；缴存余额825.78亿元，同比增长8.52%。
在资金安全方面，2024年末个人住房贷款逾期率仅为0.97‰，远低于行业警戒线，风险准备金余额达6.38亿元，资金运行安全稳健。全年实现增值收益11.53亿元，提取城市廉租住房建设补充资金10.08亿元，累计已达89.48亿元，为太原市保障性住房建设提供了有力支持。
从缴存规模来看，2024年再创新高。全年新开户单位3528家，净增单位2143家，实缴单位总数达21637家，同比增长10.99%。实缴职工124.33万人，全年缴存额252.77亿元，同比增长6.43%。其中，太原市中心缴存额205.94亿元，焦煤分中心32.04亿元，省直分中心7.67亿元。缴存单位中，国有企业仍占主导地位，占比47.03%，但新开户职工中城镇私营企业占比已达50.27%，成为新增缴存主力军。
此外，灵活就业人员参与度显著提升，全年新开户1704人，累计缴存额达6.80亿元。
使用更趋多元，租房提取增长显著
报告显示，2024年全市共有49.44万名缴存职工提取住房公积金，提取总额187.94亿元，占当年缴存额的74.35%，从提取职工来看，中、低收入占99.75%，高收入占0.25%，提取用途更加多元化。
在多种提取用途中，提取金额中偿还购房贷款本息占比最高，达37.68%，约70.8亿元；购买、建造、翻建、大修自住住房占18.87%；租房提取增长显著，达21.36亿元，同比增长14.69%。此外，住房公积金支持老旧小区改造提取政策初见成效，办理加装电梯提取59笔，共计206.84万元。
值得一提的是，2024年，太原市住房公积金中心创新推出“公积金直付房租”服务，与太原市租建投公司合作实现保障性租赁住房租金线上直付。自2024年12月政策实施以来，已办理业务5笔5.46万元。同时，在全省率先推出“公积金直付购房款”服务，一个月内即完成业务受理14笔，共计196.65万元。
贷款精准发放，重点群体受益明显
2024年，太原市公积金政策多次调整，包括缴存比例、提取政策、贷款额度等方面。其中，贷款政策实施差异化，支持高层次人才、多子女家庭等特定群体额度上浮30%，全市发放个人住房贷款1.86万笔，共计88.21亿元，同比增长9.93%。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约缴存职工购房利息支出56598.59万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占18.85%，90-144（含）平方米占70.99%，144平方米以上占10.16%。购买新房占72.59%，购买二手房占27.41%。从贷款职工来看，30- 40岁群体占比50.73%，远超其他年龄段，成为公积金贷款的绝对主力。业内人士分析认为，这一数据反映出该年龄段正处于家庭责任高峰期，也是楼市的重要支撑，贷款精准发放表明了公积金政策有效覆盖该群体的核心需求，如刚需购房、改善性住房等，体现了公积金政策的精准性，助力省城楼市平稳前行。
住房公积金制度作为我国住房保障体系的重要组成部分，在支持职工住房消费、促进房地产市场平稳健康发展方面发挥着不可替代的作用。业内人士表示，期待住房公积金使用政策持续优化，充分发挥其住房保障功能，助力省城房地产市场平稳运行，切实帮助更多家庭实现“住有所居”“住有宜居”的安居梦想。
来源：山西晚报
